jp pisze: milo pisze:
Natomiast wspólny aquapark w NS wykluczałby w przyszłosci budowę takiego samego obiektu w Ostrowie.
Moim zdaniem w razie budowy w Kaliszu , Ostrów przysłowiowo "stanie na głowie" i wybuduje swój , co spowoduje że kaliski aquapark docelowo będzie mógł liczyć na klientów z Kalisza i powiatu co IMO oznacza pernamentną stratę z działalności
Kierując się tą logiką, należałoby każdą znaczącą dla regionu inwestycję lokować w NS.
Nie każdą.
W przypadku np. budowy za pieniądze 3 samorządów aquaparku , propozycja umieszczenia w NS wynika z tego tylko powodu , że Ostrów nie zgodzi się na Kalisz a Kalisz na Ostrów ; nie dlatego , ze NS jest nalepszym miejscem.
Inwestycja regionalna a więc taka , która chce bazować na klientach nie tylko z Kalisza i powiatu kal. ale z szerszego obszaru ( jak duży to niżej ) musi być JEDYNA w tym regionie.
W tym regionie w/g mnie nie ma miejsca na dwa duze aquaparki czy np. dwa lotniska , w sensie ekonomicznym. Powtarzam - duze aquaparki a nie za 10-15 mln zł.
Jak duży jest to obszar to zależy każdorazowo od charakteru inwestycji.
W przypadku aquaparku : od Błaszek , Malanowa ( w pow. Tureckim ) , po Pleszew , Ostrów , Grabów.
Kępno , Ostrzeszów to już obszar oddziaływania Wrocławia ; Jarocin - Poznania , Sieradz - Łodzi , Krotoszyn - ma swój.
W centrum tak zakreslonego wyżej obszaru jest mniej więcej Kalisz.
I tu powinien być duzy , regionalny aquapark , który może byłby rentowny pod warunkiem ze będzie JEDYNY na tym obszarze. Gwarancją , że będzie JEDYNY jest wspólne wybudowanie niestety na terenie NS.
jp pisze:
[ Dodano: Sob, 19.12.2009, 13:05 ]
Aha i jeszcze jedno. Założyłeś, że jeden wspólny aquapark będzie bardziej rentowny od oddzielnych dla Kalisza i Ostrowa. Mam co do tego duże wątpliwości.
Tak założyłem. Uważam , ze aquapark za 60 mln zł , który odwiedzają klienci z Kalisza , Ostrowa itp. bedzie rentowniejszy niż dwa podobnej wartości obiekty w obu miastach. Być może błędnie ale o tym przekonamy sie za kilka lat.
jp pisze:
Wniosek z tego jest taki, że obok wspólnego regionalnego parku pomiędzy Kaliszem i Ostrowem, prawdopodobnie i tak powstały by mniejsze w Kaliszu i Ostrowie, tak jak to się dzieje we wszystkich miasteczkach.
A kto je wybuduje ? Żaden prywatny inwestor nie chce w to inwestować nawet w największych miastach. Więc pozostają gminy , a te chyba nie są tak głupie by po wybudowaniu współnego obiektu budować kolejne.
jp pisze:
Dlatego wydaje mi się, że największa szansa na rentowność regionalnego aquaparku jest właśnie Kaliszu, ze względu na potencjał ludnościowy miasta i okolic. Można więc zaryzykować twierdzenie, że wraz ze wzrostem odległości parku od centrum Kalisza, maleje jego rentowność.
Być może
Nie upieram się przy swoim pomyśle bo widzę za i przeciw tego.
Wydaje mi sie , ze wspólnie 3 samorządy wybudowały by go szybciej.