Inwestycje.kalisz.pl - Forum inwestycji kaliskich

LPP wycofało się z Tęczy już w styczniu, a samą decyzję podjęto znacznie wcześniej,bez związku z obecną sytuacją.
Z Ambera nie wyjdzie, najblizsze sklepy są w Koninie, Sieradzu i Ostrowie.

Skąd pewność, że tam nie zamkną ?Jak podają w artykule wypowiedzieli 30% powierzchni.To bardzo dużo.

Sieradza nie zamkną bo otworzyli. https://www.reserved.com/pl/pl/help-zmi ... 19-changes

Pawel pisze: ↑

4 maja 2020, o 20:44

Skąd pewność, że tam nie zamkną ?

Pewności nie mam, w skrócie tak sądzę z całokształtu sytuacji

E.Leclerc się zamyka. Mam nadzieję, że przeznaczą tę powierzchnię pod nowe sklepy np. Zarę

jasiek20 pisze: ↑

11 wrz 2020, o 11:00

E.Leclerc się zamyka. Mam nadzieję, że przeznaczą tę powierzchnię pod nowe sklepy np. Zarę

Ooo...skad jasiek takie info?

W wiadomościach na fanpage ludzie też do nas o tym piszą.
Może DINO?

Podali jej już nawet na Faktach: http://faktykaliskie.pl/wiadomosci/spol ... ,6311.html

gawronik13kalisz pisze: ↑

11 wrz 2020, o 13:34

W wiadomościach na fanpage ludzie też do nas o tym piszą.
Może DINO?

Niech zmniejszą powierzchnie na jakiś mały market, a reszta na nowe sklepy

Hipermarkety złapały zadyszkę.Po Tesco i Auchan przyszła kolej na Leclerca.Pandemia tez dołożyła swoje trzy grosze.To oznacza podobnie jak w Ostrovii koniec hipermarketu w galerii, bo nie sądzę aby znaleźli chętnego na taką powierzchnię.Najbardziej prawdopodobni najemcy to Netto lub Biedronka.Może Intermarche a reszta powierzchni pod inne branże

Widziałbym w sumie Auchan w Amber.
Zresztą jeszcze może być tak, że się dogadają.
Szum już w mediach jest, a to najczęściej sprzyja negocjacjom.
Amber nie może sobie pozwolić na trwałą utratę takiego najemcy.

Pawel pisze: ↑

11 wrz 2020, o 16:26

Hipermarkety złapały zadyszkę.Po Tesco i Auchan przyszła kolej na Leclerca.... Najbardziej prawdopodobni najemcy to Netto lub Biedronka.Może Intermarche a reszta powierzchni pod inne branże

Leclerc to była chyba franczyza , więc to decyzja lokalnego przedsiębiorcy.
Netto? Raczej nie, przejęli Tesco więc mają do zagospodarowania w Kaliszu 2 obiekty.
Biedronka? Tylko w pobliżu mają 2 sklepy.
Oba to jednak inny format,nastawiony na czynsze niższe niż te w galeriach, zwłaszcza topowych, jaką w warunkach kaliskich jest Amber.

P. S. Kalisz dostał się na czołówkę Wp.pl
https://finanse.wp.pl/z-kalisza-znika-t ... 552425601a

P. S. 2 Ciekawe kiedy "poleci" kino w Kaliszu i które. Stawiałbym na to w Tęczy...

Rynek się zmienia i Biedronka w nowym formacie też wchodzi do galerii.Jak w Warszawie sa to tym bardziej do Kalisza mogą wejść.
https://www.fakt.pl/pieniadze/zakupy/bi ... ce/dd4xy25

To że sklepy ma w pobliżu nie ma znaczenia. Jak oni wejdą to nie wejdzie nikt inny czyli konkurencja.Podobnie Netto w nowym koncepcie 3.0.
Do zagospodarowania mają teoretycznie dwa sklepy a jestem przekonany że jeden z nich pójdzie pod młotek.Od dawna wiadomo, że Netto zamknie część przejętych sklepów Tesco.

Pawel pisze: ↑

12 wrz 2020, o 13:47

Rynek się zmienia i Biedronka w nowym formacie też wchodzi do galerii.Jak w Warszawie sa to tym bardziej do Kalisza mogą wejść.

Kalisz to nie Warszawka. Zdziwiłbym się jakby Biedronka weszła do Amber. Czynsze Leclerca i inne koszty były ogromne i byli przez to na minusie. Pandemia spowodowała spadek obrotów. Galeria żądała pokaźnych pieniędzy w tych trudnych czasach za każdą reklamę umieszczoną na swoim terenie. Czara goryczy się przelała. Z tego co wiem to zamykają obecnie tylko trzy sklepy w Polsce. W Ostrowie ma się dobrze , ale posiada własny obiekt i nie musi płacić takiego haraczu. Rozmawiałem z osobą tam zatrudnioną i ona mnie oświeciła co do wszystkich kosztów ponoszonych przez Leclerca i nie dziwię się już tej decyzji.
Co do Netto to mam mieszane zdanie. Czasami robię tam zakupy. Ceny są takie sobie. Irytuje mnie to że jak są promocje to jest dosłownie tylko kilka sztuk lub kartonów, jak rano się nie pojedzie to nie ma szans zastać tej oferty. Dotyczy to nawet owoców i warzyw. Gdzie w innych sieciach raczej są dostępne przez cały czas. Nie wyobrażam sobie obiektu zatowarowania Netto wielkości do wielkości hipermarketu.

Przecież na przykład we Wroclavii jest Biedronka i nikt nie uważa tego za jakąś ujmę.

@Cristof Warszawa to był przykład jeden z wielu.Tarnów w Galerii Tarnovia również ma biedronkę.Leclerc doskonale wiedział na jakich warunkach wynajmuje powierzchnię. Idac tym tokiem wszyscy powinny zrezygnować z najmu bo zły właściciel żąda czynszu. Chcieli coś ugrać na pandemii i sie nie udało. Ciekawe czy nie zapłacą kary za zerwanie umowy która ponoć nadal jest w mocy.

matteo94 pisze: ↑

11 wrz 2020, o 20:10

Widziałbym w sumie Auchan w Amber.

Sieć Auchan dokonuje przeglądu portfolio hipermarketów w Polsce. Niektóre placówki wytypowane zostały do zamknięcia, w przypadku innych wciąż analizowane są wskaźniki rentowności oraz możliwości obniżki czynszu za najem lokalu - informuje serwis wiadomoscihandlowe.pl.
https://biznes.interia.pl/gospodarka/ne ... Id,4732834

Jak to się wszystko zmienia. Niedawno kaliszanie płakali, że mamy za dużo hipermarketów, a za chwilę zostanie tylko jeden Carrefour.
W Ostrowie lata nie było żadnego, powstało jedno jedyne Tesco i teraz znowu Ostrów bez hipermarketu.
Lidl i Biedronka nieźle wykosili konkurencje.

jasiek20 pisze: ↑

16 wrz 2020, o 09:04

Lidl i Biedronka nieźle wykosili konkurencje.

I coraz większe Dino. Obecny główny akcjonariusz, a wówczas jedyny właściciel, umiejętnie pozyskał środki na rozwój sprzedając połowę akcji funduszowi inwestycyjnemu, który potem tę połowę rozproszył na giełdzie ze sporym zyskiem. Teraz jest tego Dino coraz więcej, gdzieniegdzie nawet ostrożnie powiększa powierzchnię sklepów.

W E.Leclerc trwa wielkie pakowanie. Towar układany jest w kartony i przygotowany do wywózki. Rozbierane są regały. Myślałem że będą jakieś sensowne wyprzedaże ale nic z tego. Jutro jest ponoć ostateczne zamknięcie sklepu.

Obrażeni są to nie będzie promocji