Strefa Gospodarcza Rypinek
Strefa Gosp. Rypinek-teren inwest. dostępny drogą powietrzną
Tytuł brzmi śmiesznie, ale wcale nie jest mi do śmiechu. Wręcz przeciwnie. Oferowane przez Miasto tereny (prawie 50 ha), podzielono na 11 części (rysunek nr 2), w ten sposób , że główną ulicą w strefie i łącznikem Strefy z ulicznym krwiobiegiem miasta, miała być ul. Księżnej Jolanty. Ul. Księżnej Jolanty, poprzez ul.Piwonicką, miała połączyć ul. Częstochowską z tzw.Trasą Południową (przedłużenie ul. Podmiejskiej). Pomysł znakomity i zawarty w Studium Uwarunkowań i Kier. Zagosp. Przestrz. (rysunek nr 3-kolor zielony ).
Tak miało być, ale niestety nie będzie. Budowę "łącznika" utrudni, a na pewno oddali na wiele lat, by nie powiedzieć uniemożliwi, tegoroczna przebudowa skrzyżowania ul. Księżnej Jolanty z ul.Częstochowską. Powstanie tam bardzo ładne rondo turbinowe, które na pewno usprawni ruch. Problem w tym, że nie jest to rozwiązanie perspektywiczne, gdyż nie uwzględnia dobudowy w przyszłości czwartego wlotu dla ul. Księżnej Jolanty. Tym sposobem oddala nam się szansa na dogodne skomunikowanie Strefy Gospodarczej Rypinek z miastem i drogami krajowymi.
Pozostaje chyba tylko wspomniana w tytule droga powietrzna. Nie wiem, być może Miasto planuje w Strefie budowę lądowiska dla helikopterów , skoro na swojej stronie oferuje te tereny inwestorom ? http://www.kalisz.pl/AK/tnsgryp.pdf
Może pan Gałka znajdzie jakieś rozwiązanie?, bo cholernie szkoda tych terenów. Szkoda też planowanego połączenia Księżnej Jolanty z Piwonicką /Podmiejską. Ulica połączyłaby tereny inw. po obu stronach torów (np. planowane osiedla Huby), odciążyła ul. Częstochowską i Polną, usprawniła ruch w tym rejonie. Ulica ta jest miastu najzwyczajniej potrzebna.
Przypuszczam, że skrzyżowanie Częstochowskiej z Księznej Jolanty celowo zaprojektowano bez czwartego wlotu, zakładając iż budowa ul.Księżnej Jolanty jest tak odległą perspektywą, że do tego czasu lepiej będzie służyło 3-wlotowe rondo turbinowe. Tylko, że takie myślenie oznacza odłożenie inwestycji na wiele lat, a w najczarniejszym scenariuszu definitywną rezygnację z inwestycji.
Daleki jestem od krytykowania p.Gałki i ZDM-u, ponieważ zdaję sobie sprawę z trudów projektowania i realizacji inwestycji w terenie miejskim (brak miejsca, prywatne grunty itp itd, czy wreszcie brak kasy)
Chciałem tylko zasygnalizować problem, że istnieje potrzeba budowy ul.Księznej Jolanty, lub drogi alternatywnej i nie należy tego pomysłu porzucać.
[img][img]http://img402.imageshack.us/img402/9757 ... 311.th.jpg[/img]
Uploaded with ImageShack.us[/img]
[img][img]http://img848.imageshack.us/img848/992/ajawiem1.th.jpg[/img]
Uploaded with ImageShack.us[/img]
[img][img]http://img713.imageshack.us/img713/4981/ramakom1.th.jpg[/img]
Uploaded with ImageShack.us[/img]
Tak miało być, ale niestety nie będzie. Budowę "łącznika" utrudni, a na pewno oddali na wiele lat, by nie powiedzieć uniemożliwi, tegoroczna przebudowa skrzyżowania ul. Księżnej Jolanty z ul.Częstochowską. Powstanie tam bardzo ładne rondo turbinowe, które na pewno usprawni ruch. Problem w tym, że nie jest to rozwiązanie perspektywiczne, gdyż nie uwzględnia dobudowy w przyszłości czwartego wlotu dla ul. Księżnej Jolanty. Tym sposobem oddala nam się szansa na dogodne skomunikowanie Strefy Gospodarczej Rypinek z miastem i drogami krajowymi.
Pozostaje chyba tylko wspomniana w tytule droga powietrzna. Nie wiem, być może Miasto planuje w Strefie budowę lądowiska dla helikopterów , skoro na swojej stronie oferuje te tereny inwestorom ? http://www.kalisz.pl/AK/tnsgryp.pdf
Może pan Gałka znajdzie jakieś rozwiązanie?, bo cholernie szkoda tych terenów. Szkoda też planowanego połączenia Księżnej Jolanty z Piwonicką /Podmiejską. Ulica połączyłaby tereny inw. po obu stronach torów (np. planowane osiedla Huby), odciążyła ul. Częstochowską i Polną, usprawniła ruch w tym rejonie. Ulica ta jest miastu najzwyczajniej potrzebna.
Przypuszczam, że skrzyżowanie Częstochowskiej z Księznej Jolanty celowo zaprojektowano bez czwartego wlotu, zakładając iż budowa ul.Księżnej Jolanty jest tak odległą perspektywą, że do tego czasu lepiej będzie służyło 3-wlotowe rondo turbinowe. Tylko, że takie myślenie oznacza odłożenie inwestycji na wiele lat, a w najczarniejszym scenariuszu definitywną rezygnację z inwestycji.
Daleki jestem od krytykowania p.Gałki i ZDM-u, ponieważ zdaję sobie sprawę z trudów projektowania i realizacji inwestycji w terenie miejskim (brak miejsca, prywatne grunty itp itd, czy wreszcie brak kasy)
Chciałem tylko zasygnalizować problem, że istnieje potrzeba budowy ul.Księznej Jolanty, lub drogi alternatywnej i nie należy tego pomysłu porzucać.
[img][img]http://img402.imageshack.us/img402/9757 ... 311.th.jpg[/img]
Uploaded with ImageShack.us[/img]
[img][img]http://img848.imageshack.us/img848/992/ajawiem1.th.jpg[/img]
Uploaded with ImageShack.us[/img]
[img][img]http://img713.imageshack.us/img713/4981/ramakom1.th.jpg[/img]
Uploaded with ImageShack.us[/img]
Re: Strefa Gosp. Rypinek-teren inwest. dostępny drogą powiet
Powyżej zawarłeś odpowiedż.jp pisze: Przypuszczam, że skrzyżowanie Częstochowskiej z Księznej Jolanty celowo zaprojektowano bez czwartego wlotu, zakładając iż budowa ul.Księżnej Jolanty jest tak odległą perspektywą, że do tego czasu lepiej będzie służyło 3-wlotowe rondo turbinowe. Tylko, że takie myślenie oznacza odłożenie inwestycji na wiele lat, a w najczarniejszym scenariuszu definitywną rezygnację z inwestycji.
Perspektywa budowy ul.KJ , przebudowy Piwonickiej oraz budowy wiaduktu do Podmiejskiej jest po prostu b. odległa. Jest jeszcze ewent. wiadukt łączący ulice KJ. i Piwonicką.
Rondo będzie można przebudować gdy zajdzie ta odległa potrzeba.
Dostęp do "strefy gospodarczej Rypinek" ( celowo w nawiasie ) będzie nadal przez ulice Siewną i Kmiecą oraz B.Gillerów ( tu trzeba dobudować kawałek ).
Co do samej strefy to ogłoszenie "wisi" już kilka lat i jak widać pies z kulawą nogą się nią nie zainteresował.
Pojawił się podobno inwestor z branży lotniczej szukający ca 20 ha - strefa ma 49 ha i leży tuż przy P&W , a więc idealne wydawałoby się miejsce dla niego.
Skoro nie zainwestuje w strefie to :
a/ inwestora nie ma
albo
b/ strefa ma dla niego wady ,które zniechęcają do inwestycji.
Tą wadą dla zakładu przemysłowego nie jest zapewne nienajlepszy dojazd - w końcu ul.Elektryczna ( dojazdowa do P&W ) też nie jest autostradą...
Tak poza tym to nie miasto oferuje te grunty , lecz osoby prywatne.
Zakładam ,że większość z nich czeka na rycerza na białym koniu z napisem Tesco , Real itp.
"Ani chwili przerwy w rozwoju Ostrowa."
autor anonimowy
autor anonimowy
Re: Strefa Gosp. Rypinek-teren inwest. dostępny drogą powiet
I to mnie właśnie martwi najbardziej. Wszystkie inwestycje drogowe, które mogłyby przyczynić się do rozwoju miasta, przyciągnąć inwestorów, są zawsze bardzo odległe. W Kaliszu mamy mnóstwo wolnych terenów, którymi nikt się nie interesuje, m.in. ze względu na fatalny dojazd lub brak dojazdu. W mieście nie ma ani jednego wiaduktu/tunelu kolejowego z prawdziwego zdarzenia! Przez to tereny po południowej stronie torów (jakieś 30% powierzchni miasta) wyglądają jak z innego świata. Świata prerii i bezdroży.milo pisze:Powyżej zawarłeś odpowiedż.jp pisze: Przypuszczam, że skrzyżowanie Częstochowskiej z Księznej Jolanty celowo zaprojektowano bez czwartego wlotu, zakładając iż budowa ul.Księżnej Jolanty jest tak odległą perspektywą, że do tego czasu lepiej będzie służyło 3-wlotowe rondo turbinowe. Tylko, że takie myślenie oznacza odłożenie inwestycji na wiele lat, a w najczarniejszym scenariuszu definitywną rezygnację z inwestycji.
Perspektywa budowy ul.KJ , przebudowy Piwonickiej oraz budowy wiaduktu do Podmiejskiej jest po prostu b. odległa
Re: Strefa Gosp. Rypinek-teren inwest. dostępny drogą powiet
Całkiem przypadkiem wpadłem na ten temat, ale jest bardzo ciekawy.
Widać wyraźnie że nie ma myślenia w zakresie perspektyw wieloletnich a jedynie od wyborów do wyborów.
Perspektywa 4 lat na ogół jest wystarczająca, żeby się "czymś" pochwalić.
Jednak mało ma to wspólnego z planowaniem strategicznym i długofalową polityką władz miasta.
Często zdarza się tak, ( gdzie indziej, nie u nas ) że propagandowe profity zbierają władze, które siusiały w majty, kiedy podejmowane były strategiczne decyzje w sprawach dla miast najważniejszych, które doczekały się ucieleśnienia za ich kadencji. A z tego powodu że ktoś wiele lat temu przewidział lub przemyślał jakąś sprawę w sposób gospodarski.
Spójrzmy na Konin i jego konsekwencję z niewydawaniem pozwoleń na zabudowanie stref zagrożonych powodziami. Większość zabudowań stoi daleko od rzeki, na wysokich brzegach. A u nas Ogrody, Rajsków, Zawodzie.
Choć u nas wuja Włodarek zapoczątkował budowę wałów na Prośnie na wysokości Ogrodów. Kto jednak zebrał oklaski???
Widać wyraźnie że nie ma myślenia w zakresie perspektyw wieloletnich a jedynie od wyborów do wyborów.
Perspektywa 4 lat na ogół jest wystarczająca, żeby się "czymś" pochwalić.
Jednak mało ma to wspólnego z planowaniem strategicznym i długofalową polityką władz miasta.
Często zdarza się tak, ( gdzie indziej, nie u nas ) że propagandowe profity zbierają władze, które siusiały w majty, kiedy podejmowane były strategiczne decyzje w sprawach dla miast najważniejszych, które doczekały się ucieleśnienia za ich kadencji. A z tego powodu że ktoś wiele lat temu przewidział lub przemyślał jakąś sprawę w sposób gospodarski.
Spójrzmy na Konin i jego konsekwencję z niewydawaniem pozwoleń na zabudowanie stref zagrożonych powodziami. Większość zabudowań stoi daleko od rzeki, na wysokich brzegach. A u nas Ogrody, Rajsków, Zawodzie.
Choć u nas wuja Włodarek zapoczątkował budowę wałów na Prośnie na wysokości Ogrodów. Kto jednak zebrał oklaski???
-
- Użytkownik
- Posty: 10979
- Rejestracja: 5 lis 2007, o 21:17
- Lokalizacja: Rypinek Kalisz Wielkopolska Wschodnia
Strefa Gospodarcza Rypinek
Chciałem napisać, czy by te tereny nie przeznaczyć pod budownictwo wielorodzinne, blisko centrum. Biznes tam się nie pcha. Wchodzę na pewną stronkę, a tam takie info. nie wiem jak je odczytać. Spójrzcie
https://sprzedajemy.pl/dzialka-inwestyc ... nr27051742
https://sprzedajemy.pl/dzialka-inwestyc ... nr27051742
Wolne Miasto Jego Królewskiej Mości i Rzeczypospolitej Kalisz
-
- Użytkownik
- Posty: 3679
- Rejestracja: 20 kwie 2006, o 12:47
Re: Strefa Gospodarcza Rypinek
Prawdopodobnie na terenie strefy ktoś kupił działkę ok. 1,5 ha.