Osiedle Dębowe
- jasiek20
- Użytkownik
- Posty: 7143
- Rejestracja: 3 kwie 2009, o 13:08
- Lokalizacja: Kalisz/Wrocław/Warszawa
Osiedle Dębowe
Znalazłem informację, że u zbiegu Dybowskiego i Raciborskiego, inwestor od osiedla Amelia (Sando Developer) na przełomie kwietnia/maja rusza z nową inwestycją.
"To pięknie, gdy człowiek jest dumny ze swego miasta, lecz jeszcze piękniej, gdy miasto może być z niego dumne".
— Abraham Lincoln
— Abraham Lincoln
Re: Osiedle Dębowe
No i teraz niech ktoś powie, że "przecież w Kaliszu nie ma budownictwa nowego, nie ma nowych mieszkań", dlatego ludzie są zmuszeni podejmować się kupna mieszkania pod Kaliszem... No ja nie mogę... Strona "Zdania, których Kaliszanie..." na fb od czasu do czasu wrzuca takie zestawienia inwestycji mieszkaniowych w Kaliszu. Ja nie wiem, ale na moje tego jest naprawdę dużo. Jest w czym wybierać. Nie rozumiem więc skąd takie głosy się biorą, o których pisałem na początku. A słyszę je często.
-
- Użytkownik
- Posty: 10979
- Rejestracja: 5 lis 2007, o 21:17
- Lokalizacja: Rypinek Kalisz Wielkopolska Wschodnia
Re: Osiedle Dębowe
Też myślę, że w Kaliszu buduje się dużo, jak na tak "upadłe" miasto. A czy przyszli mieszkańcy nie będa protestować przeciez w okolicy ma powstać nowe wielkie osiedle.
Wolne Miasto Jego Królewskiej Mości i Rzeczypospolitej Kalisz
Re: Osiedle Dębowe
Fajnie, że buduje się w innych częściach miasta niż Dobrzec jak to było w większości w ostatnich latach.
Re: Osiedle Dębowe
gdzie to ma powstać?
- jasiek20
- Użytkownik
- Posty: 7143
- Rejestracja: 3 kwie 2009, o 13:08
- Lokalizacja: Kalisz/Wrocław/Warszawa
Re: Osiedle Dębowe
Napisałem przecież, że u zbiegu Dybowskiego i Raciborskiego (os. Tyniec).Caspress pisze:gdzie to ma powstać?
Jeśli chodzi o mieszkaniówkę to fakt, ale nie można tracić z pola widzenia tego, że olbrzymie dzielnice wcześniej powstały (lub powstają) poza granicami Kalisza (Kościelna Wieś, Kol.Skarszewek, Borek, Skalmierzyce...).<Przemek> pisze:No i teraz niech ktoś powie, że "przecież w Kaliszu nie ma budownictwa nowego, nie ma nowych mieszkań", dlatego ludzie są zmuszeni podejmować się kupna mieszkania pod Kaliszem... No ja nie mogę... Strona "Zdania, których Kaliszanie..." na fb od czasu do czasu wrzuca takie zestawienia inwestycji mieszkaniowych w Kaliszu. Ja nie wiem, ale na moje tego jest naprawdę dużo. Jest w czym wybierać. Nie rozumiem więc skąd takie głosy się biorą, o których pisałem na początku. A słyszę je często.
Na uwagę tutaj zasługuje fakt, że w końcu widać jakiś progres jeśli chodzi o architekturę nowych mieszkań w Kaliszu. Mam tu na myśli Apartamenty Asnyka czy Nowy Korczak. Niestety nadal pojawiają się takie koszmary jak ten blok u zbiegu Warszawskiej i Niemojowskich (!!!)
Mam nadzieję, że Tyniec stanie się taką modelową dzielnicą miasta. Coś na wzór Nowych Żernik we Wrocławiu (zainteresowanym polecam wygooglować tę inwestycję - naprawdę warto).Piob pisze:Fajnie, że buduje się w innych częściach miasta niż Dobrzec jak to było w większości w ostatnich latach.
Widziałbym to tak, że miasto buduję ulicę Owsianą. Owsiana staje się ulicą zbiorczą, tak jakby osią całego, nowego Tyńca. Ulica powinna mieć wszystkie lewo i prawo-skręty. Zatoki autobusowe, a na jej końcu powinna znaleźć się pętla autobusowa. Oczywiście musi uwzględniać pas zieleni, ścieżki rowerowe i chodniki. Plan zagospodarowania przestrzennego powinien zawierać także miejsce dla pawilonu handlowego. Inwestorzy budujący na Tyńcu mieszkania, powinni z kolei zadbać o boczne ulice, odchodzące od Owsianej.
Ciekawe czy w UM ktoś w ogóle o tym pomyślał...
"To pięknie, gdy człowiek jest dumny ze swego miasta, lecz jeszcze piękniej, gdy miasto może być z niego dumne".
— Abraham Lincoln
— Abraham Lincoln
Re: Osiedle Dębowe
Pomysl z zagospodarowaniem Tynca uwazam za jak najbardziej trafiony. Dobrze tez jasku piszesz o koniecznosci zaplanowania calej infrastruktury z wyprzedzeniem.
Co do mojego poprzedniego wpisu i twojej odpowiedzi to rowniez sie zgadzam z tym, ze wyrosla nam niezla mieszkaniowa konkurencja pod nosem. Ale nie o tym rzecz, chodzilo mi raczej o czesto slyszane narzekania, ze w Kaliszu nie ma gdzie mieszkania kupic i trzeba emigrowac.
Co do mojego poprzedniego wpisu i twojej odpowiedzi to rowniez sie zgadzam z tym, ze wyrosla nam niezla mieszkaniowa konkurencja pod nosem. Ale nie o tym rzecz, chodzilo mi raczej o czesto slyszane narzekania, ze w Kaliszu nie ma gdzie mieszkania kupic i trzeba emigrowac.
Re: Osiedle Dębowe
Mnie osobiście nie podobają się te domki. Piszę to na podstawie zamieszczonego planu i wizualizacji. Poza może efektowniejszym wyglądem zewnętrznym przypomina mi to budownictwo socjalne dla najuboższych. Widać panującą ciasnotę, praktycznie zero podwórka czy ogródka. Zero intymności, głośniejszą dyskusję na zewnątrz będzie słychać wokół.
Ludzie to kupią chyba przez snobizm aby powiedzieć ze mieszkają w swoim domku.
Od mieszkania w bloku różni się chyba tym że bierze się dodatkowo na głowę wszelkie problemy remontowe i utrzymania zewnętrznego swojej części budynku.
Widać że deweloper kierował się wyciśnięciem maksymalnego zysku z jak najmniejszej powierzchni zabudowy.
Ludzie to kupią chyba przez snobizm aby powiedzieć ze mieszkają w swoim domku.
Od mieszkania w bloku różni się chyba tym że bierze się dodatkowo na głowę wszelkie problemy remontowe i utrzymania zewnętrznego swojej części budynku.
Widać że deweloper kierował się wyciśnięciem maksymalnego zysku z jak najmniejszej powierzchni zabudowy.
-
- Użytkownik
- Posty: 579
- Rejestracja: 28 maja 2011, o 13:07
- Lokalizacja: Zagorzynek
Re: Osiedle Dębowe
Pojawiły się nowe wizualizacje:
Przewidywany termin realizacji i oddania pierwszych mieszkań wiosna 2018 roku (II kwartał).
Przewidywany termin realizacji i oddania pierwszych mieszkań wiosna 2018 roku (II kwartał).
Polak sam zeżre, a drugiemu nie da. Tak było, jest i będzie.
Marian Janusz Paździoch
Marian Janusz Paździoch
Re: Osiedle Dębowe
Mieszkam w pobliżu tego miejsca, więc mogę w najbliższym czasie wysłać zdjęcia. Strasznie inaczej będzie to wyglądać niż na wizualizacjach. Już weszły tu koparki. Na razie skrócili skarpę.
Re: Osiedle Dębowe
Przecież to wygląda jak bunkry. zero lekkości, małe doświetlenie mieszkań. Pierwsze skojarzenie z dawnymi czworakami dla plebsu.
-
- Użytkownik
- Posty: 93
- Rejestracja: 29 cze 2017, o 22:32
Re: Osiedle Dębowe
witam czy ktos podpisywal umowe developerska czy tez notarialna ?
- jasiek20
- Użytkownik
- Posty: 7143
- Rejestracja: 3 kwie 2009, o 13:08
- Lokalizacja: Kalisz/Wrocław/Warszawa
Re: Osiedle Dębowe
To już chyba inwestycja w trakcie realizacji.
"To pięknie, gdy człowiek jest dumny ze swego miasta, lecz jeszcze piękniej, gdy miasto może być z niego dumne".
— Abraham Lincoln
— Abraham Lincoln
Re: Osiedle Dębowe
W pełni się z Tobą zgadzam. Dla mnie to niepojęte, żeby decydować się na domek z ogródkiem 12m2 gdzie nawet kosiarką będzie cieżko się ruszyć.Cristof pisze:Mnie osobiście nie podobają się te domki. Piszę to na podstawie zamieszczonego planu i wizualizacji. Poza może efektowniejszym wyglądem zewnętrznym przypomina mi to budownictwo socjalne dla najuboższych. Widać panującą ciasnotę, praktycznie zero podwórka czy ogródka. Zero intymności, głośniejszą dyskusję na zewnątrz będzie słychać wokół.
Ludzie to kupią chyba przez snobizm aby powiedzieć ze mieszkają w swoim domku.
Od mieszkania w bloku różni się chyba tym że bierze się dodatkowo na głowę wszelkie problemy remontowe i utrzymania zewnętrznego swojej części budynku.
Widać że deweloper kierował się wyciśnięciem maksymalnego zysku z jak najmniejszej powierzchni zabudowy.
Już osiedle Amelia było ciasne - ale to przebija chyba na głowę tam jest napakowane domków jeden na drugi nawet nie ma ulicy tylko oddziela je wąskie przejście - tak przynajmniej widać z wizualizacji.
Jest jednak sporo amatorów takiego mieszkalnictwa bo już widać, że mieszkania idą jak swieże bułeczki
- jasiek20
- Użytkownik
- Posty: 7143
- Rejestracja: 3 kwie 2009, o 13:08
- Lokalizacja: Kalisz/Wrocław/Warszawa
Re: Osiedle Dębowe
Chyba każda inwestycja developerska w Kaliszu i w jego okolicach, cieszy się sporym powodzeniem.
"To pięknie, gdy człowiek jest dumny ze swego miasta, lecz jeszcze piękniej, gdy miasto może być z niego dumne".
— Abraham Lincoln
— Abraham Lincoln
Re: Osiedle Dębowe
Szeregowce w ciasnej zabudowie to najgorsza jak dla mnie forma mieszkania. Dziedziczy to wszystkie najgorsze wady mieszkania w bloku jak i w domu. Głośniej niż w bloku bo nie dość że słychać sąsiada za ścianą to jeszcze w ciepłym okresie kosiarki, grille, imprezy. Na ogródku zero intymności bo sąsiad zarówno z góry jak i z boku. Zdecydowanie nie dla ludzi ceniących spokój.Cristof pisze: Od mieszkania w bloku różni się chyba tym że bierze się dodatkowo na głowę wszelkie problemy remontowe i utrzymania zewnętrznego swojej części budynku.
-
- Użytkownik
- Posty: 93
- Rejestracja: 29 cze 2017, o 22:32
Re: Osiedle Dębowe
Cristof napisał(a):
Od mieszkania w bloku różni się chyba tym że bierze się dodatkowo na głowę wszelkie problemy remontowe i utrzymania zewnętrznego swojej części budynku.
Niema czynszu
Od mieszkania w bloku różni się chyba tym że bierze się dodatkowo na głowę wszelkie problemy remontowe i utrzymania zewnętrznego swojej części budynku.
Niema czynszu
Re: Osiedle Dębowe
Ale jest opłata do wspólnoty mieszkaniowej. Bezczynszowy to możesz mieć dom, który pobudujesz na własnej działce (chociaż podatek od nieruchomości i tak trzeba zapłacić)
-
- Użytkownik
- Posty: 93
- Rejestracja: 29 cze 2017, o 22:32
Re: Osiedle Dębowe
Jasne ze trzeba bo ktos musi balagsn w kolo ogarniac co niezmniena faktu ze czynszu i tak niema
Re: Osiedle Dębowe
To inaczej.
Nie zapłacisz czynszu, ale zapłacisz dodatkowo za to co w nim było: woda+ścieki, ogrzewanie, opłata do wspólnoty za: wywóz śmieci, utrzymanie czystości, odśnieżanie zimą, fundusz na remonty i inwestycje, itp.
Nie zapłacisz czynszu, ale zapłacisz dodatkowo za to co w nim było: woda+ścieki, ogrzewanie, opłata do wspólnoty za: wywóz śmieci, utrzymanie czystości, odśnieżanie zimą, fundusz na remonty i inwestycje, itp.