Inwestycje.kalisz.pl - Forum inwestycji kaliskich

filip pisze: ↑

27 gru 2023, o 13:57

W każdym mieście są jęki o "zabieranie" miejsc parkingowych, pasów etc. Różnie są uzasadniane, od zabierania wolności do wspomnianego przez ciebie dorzynania małych pciembiorców. Później okazuję się, że zmiana większości pasowała (o ile była dobrze przeprowadzona i miała sens), pciembiorcy mają wyższe zyski, bo ludzie wolą spędzać czas w przyjemnej przestrzeni.

Mi nie musisz tego tłumaczyć.

jasiek20 pisze: ↑

27 gru 2023, o 15:18

Tu bardziej zadecyduje wydanie zgody na nowe centrum handlowe przy Majkowskiej.

Bajkopisarstwo. Przy rozwijającym się rynku "dostaw na żądanie" jeden większy duży sklep jest pomijalny. Pomijam tutaj, że de facto nikt nie wydał decyzji o nowym centrum handlowym, bo taka forma zagospodarowania już w tym miejscu była.

wollny pisze: ↑

28 gru 2023, o 07:43

Pomijam tutaj, że de facto nikt nie wydał decyzji o nowym centrum handlowym, bo taka forma zagospodarowania już w tym miejscu była.

ale zmieniali plan zagospodarowania w ostatnim czasie dla tego terenu,
nie mogli dać wymaganych dwóch - trzech pięter plus parking podziemny?
Kalinka obeszła plan zagospodarowania przestrzennego i parking zrobiła tylko nad jednym budynkiem, chyba nie muszę przypominać jak pierwotnie miał wyglądać ten teren.
Tak samo Galeria Tęcza.
Offset - budowa parkingu podziemnego pod Tęczą. Wybudowali Tęczę kilka lat później zmienili właściciela i nowego już nie dotyczy offset
Zatem mogli uczyć się na własnych błędach ale po co?

Myślę, że offset w postaci budowy parkingu podziemnego pod Nowym Rynkiem może być nadal aktualny. Przeglądałem kiedyś prospekt emisyjny firmy Rank Progress. Emitent akcji ma obowiązek poinformawać potencjalnych nabywców swoich akcji o ryzyku inwestycyjnym. W rozdziale dot. ryzyk, była informacja o zobowiazaniech wobec Miasta Kalisza. Spółka zobowiązała się do wybudowania parkingu w ciągu iluś tam mięsięcy od przekazania przez miasto placu. Oczywiście bez kupców. To, że miasto do tej pory placu nie przekazało nie musi oznaczać wygaśnięcia zobowiązania. O ile dobrze pamiętam, nie było tam wzmianki o terminie przekazania placu a jedynie o czasie realizacji budowy od momentu przekazania placu. Trzebaby znać szczegółowy zapis umowy, którego w prospekcie nie było.
W przypadku sprzedaży galerii zobowiązania powinny przechodzic na nowego właściciela.

Zobowiązania przechodzą na nabywcę, ale jest jeszcze problem przedawnienia zobowiązań. Trzeba by sprawdzić po jakim czasie wygasają.

To co się stało z ul. Kanonicką w kontekście ilości pustych lokali to jakiś dramat!
Z Głównego Rynku znikły również Delikatesy piszę o nich ponieważ w sumie był to jedyny sklep spożywczy na rynku, fakt dziś kawałek dalej jest Żabka ale niewątpliwie to kawał historii kiedy lokal służył Kaliszanom i turystą.

Vocatont pisze: ↑

10 mar 2024, o 20:39

To co się stało z ul. Kanonicką w kontekście ilości pustych lokali to jakiś dramat!
Z Głównego Rynku znikły również Delikatesy piszę o nich ponieważ w sumie był to jedyny sklep spożywczy na rynku, fakt dziś kawałek dalej jest Żabka ale niewątpliwie to kawał historii kiedy lokal służył Kaliszanom i turystą.

Akurat to jedno z nielicznych, pozytywnych zamknięć lokali w mieście. Te delikatesy miały tak szpetne szyldy, że wcale mi ich nie jest żal. Ponoć noe chcieli zmienić szyldów i zdjąć tych wszytkich plakatów z witryn.