Niekoniecznie...
Ten opór to bardziej mix rosnących stópek i cen mieszkań, szczypta demografii i ociupinka wzrostu cen podstawowych rzeczy niezbędnych do życia.
Nie wiem czy to zły wynik biorąc pod uwagę tempo prac.
A na dziś to:
87 mieszkań wolnych
13 mieszkań zarezerwowanych.
Sprzedaż trwa tam od roku.
Oczywiście wiadomo, że to sprzedadzą, natomiast mogą się opóźnić kolejne inwestycje w bloki.
Re: Podmiejska Nowa (POLIFARB)
: 15 lut 2022, o 16:28
autor: kaliszanin2
Ciężko idzie, to może
Эй, ухнем! Эй, ухнем! Ещё разик, ещё да раз!
Re: Podmiejska Nowa (POLIFARB)
: 7 mar 2022, o 18:45
autor: milo
Stan na dziś :
86 mieszkań wolnych
11 zarezerwowanych.
Po błyskawicznym tzn. już pod koniec marca wdrożeniu przez banki nowej rekomendacji KNF, która przewiduje:
- liczenie zdolności przy założeniu wzrostu stóp o 5 p.p
- przyjmowanie wyższych kosztów utrzymania gosp.dom. przy ocenie zdolności
Baj baj deweloperko.
p.s. jutro posiedzenie RPP i stopy w górę.
Re: Podmiejska Nowa (POLIFARB)
: 7 mar 2022, o 20:55
autor: jasiek20
Forum znowu umrze bo szykowało się sporo inwestycji deweloperskich.
Forum znowu umrze bo szykowało się sporo inwestycji deweloperskich.
Może tak być, że poza pozwoleniem na budowę nie rozpocznie się w tym roku budowa więcej niż 2-3 bloków.
Nie słychać by Antczak i Mtm coś nowego zapowiadali. Przy czym Mtm jest bardziej "zapakowany" w mieszkania. Ale i Antczak na Riverside od miesiąca stoi z 71 dostępnymi + 10 w rezerwacji.
Forum znowu umrze bo szykowało się sporo inwestycji deweloperskich.
A to jedyne tematy na tym forum? Nie.
Są inne sprawy, inwestycje miejskie, sprawy społeczne itd.
No niestety, musimy się przygotować ze przez minimum dwa lata (o ile jakiś kolejny kryzys nie pojawi się na horyzoncie albo nie zakończą się działania zbrojne na Ukrainie) będzie bardzo schłodzony rynek deweloperski.
Re: Podmiejska Nowa (POLIFARB)
: 8 mar 2022, o 09:26
autor: jasiek20
Filip, dołączyłeś dopiero kilka miesięcy temu. My tu już kilka razy przeżywaliśmy stagnację i marazm inwestycyjny. Ratowały nas nowe inwestycje deweloperskie bo chociaż było o czym pisać i co relacjonować. Tych inwestycji miejskich nadal jak na lekarstwo. Budżet Kalisza jest rolowany. Zadania inwestycyjne są przerzucane z roku na rok i wówczas to wygląda imponująco, ale my się nie damy oszukać i wiemy, które konkretne zadania, miały być realizowane w danym roku budżetowym.
Re: Podmiejska Nowa (POLIFARB)
: 8 mar 2022, o 10:15
autor: K-man
Wczoraj czytałem o załamaniu rynku jeśli idzie o nowe mieszkania we Wrocławiu. Ale ten kryzys dotyka całą Polskę. https://wroclaw.tvp.pl/56384398/wroclaw ... pierwotnym
A co do wolnych mieszkań w Riverside to cześć mieszkań widok na dwa podwórka. A więc się nie dziwię.
Re: Podmiejska Nowa (POLIFARB)
: 12 mar 2022, o 16:28
autor: MASTER ADMIN
Kryzys na horyzoncie to i nie mają się co śpieszyć. W tym roku żeby wyszli z ziemi to będzie pewnie sukces...
PS. Flaga Ukraińska również na żurawiu
Re: Podmiejska Nowa (POLIFARB)
: 20 mar 2022, o 21:32
autor: Vocatont
Re: Podmiejska Nowa (POLIFARB)
: 17 kwie 2022, o 22:13
autor: Mariusz
Re: Podmiejska Nowa (POLIFARB)
: 5 maja 2022, o 16:46
autor: milo
Stan na dziś:
79 mieszkań wolnych
10 zarezerwowanych.
W 2 miesiące sprzedano 7 lokali, czyli w tym tempie sprzedaż potrwa 2 lata....
Stopki w górę o 0,75% do 5,25%.
I z rynku kredytowego.
W kwietniu 2022 r. o kredyt mieszkaniowy wnioskowało łącznie 28,42 tys. potencjalnych kredytobiorców, w porównaniu do 51,58 tys. rok wcześniej – jest to spadek o 44,9%.
Nie ma Kalisz szczęścia do "wieżowców". Ponad rok budują i nawet nie ma pierwszego piętra.
Obserwuje też pewną inwestycje we Wrocławiu. Ruszyli trochę później niż MTM i obecnie kończą 16 kondygnacje.
Oby tylko ta inwestycja nie została przerwana.