Przebudowa Głównego Rynku w Kaliszu

[andre]

Żeby odnowić elewacje ratusza trzeba zaraz robić jakiś kosztowny projekt? Chyba że chodzi o jakieś gmeranie przy gzymsikach.

[ben1302]

Z tego co wiem, chcą na elewację przeznaczyć 70-80 tyś. zł.

[Józef]

Trudno jednak zrewitalizować Rynek, czyli położyć nową nawierzchnię, nowe płyty bez zrobienia elewacji ratusza."

Przetłumacze : Nie wiemy co mamy robić bo jesteśmy ze wsi. Może otynkujemy ratusz żeby nie krzyczeli, że nic nie robimy?

[jasiek20]

Dlaczego jeszcze nic nie słychać o przeprowadzeniu ogólnopolskiego konkursu na rewitalizację Starówki ????

Chyba pan Prezydent i jego świta nie myślą, że rewitalizacja Starówki NAJSTARSZEGO POLSKIEGO MIASTA odbędzie się według ich widzimisię?. Kalisz to nie ich prywatny folwark.

Zresztą z Kaliszem mają tyle wspólnego co ja z Wieluniem i Śliwnikami . Architektoniczny, ogólnopolski konkurs jest NIEZBĘDNY !

[K-man]

Nie ma szans na żaden konkurs. Może jakby kaliszanie zrobili jakiś zamęt pod ratuszem.

[jasiek20]

Nie ma szans na żaden konkurs. Może jakby kaliszanie zrobili jakiś zamęt pod ratuszem.

I właśnie o to K(a)man !

[wollny]

Wklejam list, który Pan Maciej Błachowicz wrzucił na Facebooka.

[jasiek20]

Ten fan page na Facebooku to - Tak dla fontanny "Kalisii" na Głównym Rynku w Kaliszu.

bardzo ciekawie prowadzony przez pana Macieja.

[K-man]

Pan Maciej Błachowicz ma dwa bardzo dobre pomysły wedły mnie odnośnie GR w Kalisz. Pierwsza propozycja to konyrk ogólnopolski pod patronatem SARP. Drugi pomysł tez badzo dobry, to nie robić żadnego konkursu, ani żadnych nowych pomysłów na GR. Tylko realizaowac założenia urbanistyczne i archit. opracowane dla Kalisz po jego zburzeniu. Sądzę, że to pomysł wart przemyślenia. Skoro powstał doskonały plan odbudowy i rozbudowy Kalisza to dlaczego sie go nie trzymać.

[jp]

Drugi pomysł tez badzo dobry, to nie robić żadnego konkursu, ani żadnych nowych pomysłów na GR. Tylko realizaowac założenia urbanistyczne i archit. opracowane dla Kalisz po jego zburzeniu. Sądzę, że to pomysł wart przemyślenia. Skoro powstał doskonały plan odbudowy i rozbudowy Kalisza to dlaczego sie go nie trzymać.

Dlatego, że czasy się zmieniły. Przedwojenne założenia urbanistyczne uwzględniały np. ruch kołowy na Gł.Rynku. W tym celu m.in. zaprojektowano klomb, który miał ten ruch porządkować.

Dobrym pomysłem byłoby natomiast trzymać się założeń architektonicznych. Mam tu na myśli przywracanie kamienicom utraconych detali, stonowanych kolorów elewacji itp. Podczas remontów kamienic powinno się po prostu sięgać do oryginalnych zachowanych przedwojennych projektów, nawet tych niezrealizowanych. Pytanie tylko kto miałby to finansować ? Moim marzeniem jest nie tylko restauracja elewacji, ale także REWITALIZACJA całych kamienic, nawet całych kwartałów. W ten sposób, w niektórych miejscach, można by wygospodarować wewnętrzną przestrzeń publiczną -dziedzińce.

[K-man]

Oczywiście się z tobą zgadzam.

[jasiek20]

Podobno mają zamknąć THE POSH, Caffe Uno i coś jeszcze...

Krótko mówiąc STARÓWKA UMARŁA.
Zapal znicz , wpisz osiedle !
Masakra.

[jasiek20]

Gdzie jest centrum Kalisza?

Jeśli w centrum Kalisza nie ma ludzi, to gdzie oni są? Inaczej mówiąc, gdzie jest nowe centrum Kalisza? Na to pytanie musi sobie odpowiedzieć ekipa prezydenta Janusza Pęcherza – i to bez względu na to, kto ponosi winę za obecną sytuację. Wygląda jednak na to, że wcale się do tego nie kwapi, albo też spisała śródmieście na straty. W projekcie przyszłorocznego budżetu Kalisza nie ma żadnych pieniędzy na renowację starówki. Są za to pieniądze na budowę nowej, kolejnej już siedziby Urzędu Miejskiego, tym razem przy ul. Majkowskiej. Powraca więc pytanie: gdzie jest centrum Kalisza?

Sklepy i lokale gastronomiczne przy Głównym Rynku i w jego pobliżu padają seryjnie. Niedawno opustoszała „Palmira”. Wcześniej zamknięto „Q”. Teraz do MZBM wpłynęła informacja o zamierzonej likwidacji „The Posh”. Coraz głośniej mówi się o zamknięciu „Caffe Uno”. Kto będzie następny? – Problem istnieje i widzę, że będzie istniał w przyszłości – mówi Wojciech Bachor, dyrektor Miejskiego Zarządu Budynków Mieszkalnych i były prezydent Kalisza. – Dużo chodzę po mieście i widzę te ekspedientki, jak stoją w drzwiach sklepów i nudzą się. Nie wiem, z czego żyją najemcy tych lokali? Strach pomyśleć, co będzie, gdy ruszy Galeria Amber – dodaje.

Wszystkiemu winne są czynsze?
Problem istnieje, ale tylko w jednej czwartej dotyczy MZBM. Tyle jest bowiem miejskich lokali użytkowych wśród wszystkich takich lokali w Kaliszu (dokładnie 374 w budynkach komunalnych i 67 – w prywatnych). Cała reszta to lokale prywatne bądź spółdzielcze, z przewagą tych pierwszych. – Na Śródmiejskiej czy Kanonickiej rzadko który lokal jest miejski. Wystarczy spojrzeć na tabliczkę, by wiedzieć, czy budynek należy do MZBM – zauważa W. Bachor. To odpowiedź na często powtarzany zarzut, że wszystkiemu winne jest Miasto i wysokie czynsze za najem miejskich lokali. Gdy przetarg organizowany jest po raz pierwszy, stawki za metr rzeczywiście ustala prezydent. Obowiązują go jednak przy tym szczegółowe przepisy zawarte w uchwale Rady Miejskiej. Przy Głównym Rynku, Zamkowej i Śródmiejskiej stawka za metr w lokalu przeznaczonym na działalność handlową wynosi 45 zł, a na działalność gastronomiczną – 35 zł. Jednak nieco dalej, np. przy Grodzkiej czy Babinej stawki te wynoszą już 25 zł i mniej, a poza starym śródmieściem, np. przy Górnośląskiej – 20 zł i mniej. Nieraz zdarza się, że brakuje chętnych i przetarg trzeba powtórzyć. Wtedy stawki zmniejsza się o 30 proc. Przy trzecim przetargu MZBM zwykle stosuje kolejną obniżkę. Dodatkowy program ulg wprowadzony został w ub. roku. Od tego czasu każdy nowy najemca przez pierwszy rok swojej działalności korzysta z 50-procentowej zniżki czynszowej, czyli płaci o połowę mniej, niż wylicytował w przetargu. W drugim roku zniżka zmniejsza się do 25 proc. i dopiero w trzecim roku płatność jest pełna. Od czynszu Miasto odejmuje najemcy również poniesione przez niego nakłady, np. na remonty. – Z tytułu ulg na lokale użytkowe dochody MZBM spadły o półtora miliona złotych. Mimo to poprawy nie widać. Myślę, że wyjaśnienie jest takie: w ciągu ostatnich lat liczba lokali w mieście podwoiła się czy nawet potroiła. Chętni rozeszli się w różne strony i dlatego nieraz brakuje ich w śródmieściu – mówi dyrektor MZBM. A jednak wysokość czynszów także bywa powodem upadku. Tak prawdopodobnie było w przypadku „Palmiry” przy Śródmiejskiej 2 (kamienica narożna przy Głównym Rynku). W czasach prosperity, gdy stawki za lokale szybowały wysoko, przyszły właściciel „Palmiry” wylicytował stawkę za metr przekraczającą 100 zł. Efekt był taki, że miesięczny czynsz wynosił 14.200 zł. Niewielu restauratorów wytrzymuje taką cenę; Kalisz to nie Wrocław czy Kraków, nie mówiąc już o Warszawie. Jak twierdzi W. Bachor, Miasto szło właścicielowi na rękę, obniżając mu czynsz do 9000 zł i doliczając ulgi za remonty. Jednak i to nie wystarczyło. Teraz lokal przy Śródmiejskiej 2 szykowany jest do kolejnego przetargu. – „Palmirą” jest dość duże zainteresowanie. Jeśli ktoś będzie chciał prowadzić tam restaurację, to dobrze. Jeśli powstanie kolejny bank, też będzie dobrze – zgadza się dyrektor MZBM.

Życie Kalisza

[jasiek20]

Fajnie by było gdyby niektóre kamienice w rynku i jego najbliższych okolicach były tak iluminowane jak kamienica przy ul. Przechodniej

http://www.lumisfera.pl/photo/1102237/P ... ancik.html" onclick="window.open(this.href);return false;

[zarowka]

Podobno mają zamknąć THE POSH, Caffe Uno i coś jeszcze...

Krótko mówiąc STARÓWKA UMARŁA.
Zapal znicz , wpisz osiedle !
Masakra.

a może by tak zorganizować akcje zapalania zniczy np. na betonce, żeby zwrócić uwagę władz na problem ...

[gawronik13kalisz]

Tak na szybko:

[ANewDay]

albo mi się wydaję, albo niedawno poustawiali pełno znaków drogowych na ulicach wiodących do ratusza. Bez sensu

[jasiek20]

Pomysł z zapalaniem zniczy na betonce bardzo dobry! sam bym się chętnie do tego przyłączył.

Dziwi mnie też , że po raz kolejny styczniowy finał WOŚP nie będzie w centrum miasta tylko w hali arena...

No tak pewnie organizatorzy "pomyśleli", że nawet na jeden dzień nie warto reanimować umierającego.

[Vocatont]

Tak na szybko:

[4PSP]

Podobno mają zamknąć THE POSH, Caffe Uno i coś jeszcze...

The Posh już nie ma.