Galeria Tęcza

[Adi]

mam w 4592x3056 wystarczy?? Ja wrócę do domku to wrzucę miniaturkę w najwyższej rozdzielczości

Pejol dawno się nie odzywałeś

[pejol]

Pewnie że wystarczy Moja ostatnia mała aktywność wynika tylko i wyłącznie z coraz mniejszej ilości czasu na cokolwiek. Niestety okres studiów dobiegł już końca

[Pawel]

Znalazłem takie małe nieścisłości w prospekcie emisyjnym Rank Progress dotyczace GT.Mianowicie "...Spółka zależna E.F. Progress I Sp. z o.o. w listopadzie 2009 r. rozpoczęła prace ziemne przy budowie „Galerii Tęcza” w Kaliszu na miejscu
istniejącego dotychczas spółdzielczego domu handlowego „Tęcza” przy głównym deptaku miasta. Generalnym wykonawcą jest firma P.B.
Cezbed Sp. z o.o. Galeria Tęcza będzie kilkupiętrowym obiektem o powierzchni całkowitej około 33 750 mkw., w tym powierzchnia najmu
to ok. 17 470 mkw. Przewidywana liczba najemców to ok. 90. Obiekt będzie także posiadał wewnętrzny parking na około 400 samochodów.
Przewidywany termin oddania obiektu do użytkowania to II kwartał 2011 roku. Całkowity budżet inwestycji wynosi ok. 113,0 mln PLN,
z czego finansowanie zewnętrzne stanowić będzie ok. 70%...."

O ile liczba najemców zmienną jest bo zależy od najemców o tyle dziwi mnie liczba miejsc parkingowych.Jest więcej niż ostatnio podawano.


Dalej znajdziemy : ..."1. Zobowiązanie wobec Miasta Kalisz
Na podstawie oświadczenia z dnia 11 września 2007 r. Spółka zobowiązała się do wybudowania podziemnego parkingu na minimum 250
miejsc parkingowych dla samochodów osobowych oraz do urządzenia placu publicznego na powierzchni działki w formie i na zasadach ustalonych w odrębnym porozumieniu, przy czym ww. parking zostanie wybudowany na nieruchomości położonej w Kaliszu, Plac Nowy
Rynek, będącym własnością Miasta Kalisz. Warunkiem realizacji ww. zobowiązania jest przekazanie przez miasto przedmiotowej nieruchomości
Spółki wraz z użyczeniem jej na cele budowlane. Po wybudowaniu parkingu Spółka przekaże go nieodpłatnie Miastu Kalisz, w zamian
za co będą z niego mogli korzystać klienci budowanego przez Spółkę Centrum Handlowego Galeria Tęcza. Niniejsza inwestycja ma być
zrealizowana w terminie 18 miesięcy od dnia przekazania przedmiotowej nieruchomości Spółce przez miasto. Do chwili obecnej nie nastąpiło
przekazanie przedmiotowej nieruchomości Emitentowi. Ponadto w ocenie Emitenta nie nastąpi to również przed 2012 r. Jednocześnie
Emitent na dzień zatwierdzenia Prospektu Emisyjnego nie jest w stanie dokładnie oszacować kosztów przedmiotowej inwestycji, jednakże
w jego ocenie nie będą one wyższe niż 7 500 tys. PLN...."


Upraszczając jest szansa na 7,5 milionowy offset w ramach tej inwestycji.

[sector-kalisz]

Dzieje sie cos na budowie czy zastoj jest !

[Adi]

Zbrojarze działają a jak z betonem to nie wiem

[sector-kalisz]

Dobrze ze dzialaja w najblizszych dniach powinna sie pogoda poprawic beda mogli wylewac beton dzieki za info ADI

[milo]

Czyli jest możliwość wybudowania podziemnego parkingu pod NW ( chyba 1 kondygnacja ) i urządzenia tam publicznego placu. Wszystko zależy wiec od decyzji władz miasta bo zobowiązanie inwestora jest
Widziałęm jak wypompowują wodę z budowy wprost do kanalizacji deszczowej , naprawdę spore ilości.

[Adi]

Ta woda w takich ilościach leci tam od początku budowy a ulewne deszcze wcale nie ułatwiają pracy na budowie. Sam czekam na wypogodzenie bo aparaciki się kurzą

[kaczorkalisz]

jak tam nie zalalo budowy?

[sobieray-3]

jak tam nie zalalo budowy?

Nie szukaj ,,jeleni'' , tylko rusz tylek i zajrzyj na Nowy Rynek :) !

[szymkalisz]

Co do samej Tęczy: Podobno zalało budynek w którym obecnie znajduje się część supermarketu.

[dybek]

Jak się przejeżdża obok to widać jakąś wodę ale nie na całym terenie tylko na dole gdzie kończy się obecny wjazd na teren budowy.

[Crossmen]

Byłem widzałem. W kilku miejscach tylo wieksze kałuże są.

[Adi]

Troszkę się działo podczas tych ulew. Jak na początku jeszcze pracowali tak kilka dni mieli wolne. Musieli skuwać kawałek betonu bo woda napierała od spodu i rozsadziła płytę.



Póki będzie padać będą opóżnienia.

[Kudlaty]

na bogato

[albert]

Mam pewne, ale nie najlepsze wiadomosci- jak na razie:(
Wyglada na to, ze Galeria nie bedzie oddana na czas a to nie tyle przez wode, ale przez to co tam sie dzieje(albo nie robi) Ponoc inwestor i tez wykonawca maja jakies problemy z funduszami. Przez to za bardzo ludzie nie pracuja a jesli juz to panuje spory balagan, np. w dokumentacji. W sumie galeria ma miec 5 poziomow z parkingiem na samym dole. Juz wczesniej przewidziano problemy z woda i z gruntem, ktory tam ma byc "miekki" W zwiazku z tym maja byc jakies studzienki i pompy. Hm.
Takze wyglada na to, ze budowa zwolnila bo niby H2O a tak naprawde czynniki wymienione wyzej.
Mam nadzieje, ze moj wpis nie wywola burzy, po prostu pisze to co uslyszalem.

[Pawel]

Spółka przesunęła termin zapisów na akcje na połowę czerwca może o to chodzi ?.Poza kaliską inwestycje rozpoczęła budowę w Zamościu i kontynuuje w Jeleniej Górze.Wg mnie zwykle ploty.

[riczi1977]

Albert napisał że galeria ma mieć 5 poziomów z parkingiem,natomiast r88 dostarczył nam plany że będą 4 poziomy na samym dole parking i 3 poziomy handlowe.To czy coś się zmieniło w planach budowy??? że doszedł nam jeszcze jeden poziom.

[albert]

Zapytam sie mojego informatora jeszcze raz ile ma byc poziomow.

[jp]

r88 nie dostarczył planów piątej kondygnacji, na której prawdopodobnie znajdzie się fitness